Incrível sala comercial com carência de 10 meses para a reforma da sala. Empreendimento ao lado do condomínio Flex Manoel da Nobrega empreendimento com mais de 200 unidades. Empreendimento em frente ao shopping praça da moça. Ao lado do empreendimento Ford Classic. Ao lado do empreendimento Work Center Praça da Moça, prédio comercial. Ao lado da padaria localizada na manoel da nobrega (casa de pão nobregas). Ao lado dos melhores colégios da região. Ao lado de clinicas dentarias e ao lado da praça da moça. Ao lado de bancos, ao lado da avenida sete de setembro. 45 minutos do porto de santos. 15 minutos do metrô Jabaquara.